（1）港區(qū)基本概況鄭北農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流港致力于農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈產(chǎn)業(yè)鏈的打造，是集冷鏈倉儲配送、農(nóng)副產(chǎn)品加工、農(nóng)副產(chǎn)品交易與展銷、食品研發(fā)與檢測、公共信息服務等于一體的綜合性農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)。該項目計劃投資6.6億元，占地310畝?？山ㄖ娣e20余萬平方米，位于河南省新鄉(xiāng)市獲嘉縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，東行12公里可至新鄉(xiāng)市中心，南行60公里可達鄭州中原水產(chǎn)物流港，緊鄰234國道。
（二）港區(qū)定位港區(qū)是一個集加工車間、三溫倉儲、配套物流、B2B和B2C電子商務平臺于一體的綜合性農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工、冷鏈倉儲物流服務港。能夠為餐飲連鎖中央廚房、凈菜加工、食品加工、商貿(mào)物流、DC分撥中心等類型客戶提供車間、冷庫、物流、倉儲、電子商務平臺、供應鏈金融等服務。項目建成后，在2年內(nèi)把港區(qū)打造成為：1）全國冷鏈物流中原地區(qū)集散地；2）覆蓋豫北地區(qū)的城市配送中心；3）食品加工中心、餐飲食材代工基地；4）成熟的食品加工、中央廚房建設新模式，讓入駐企業(yè)更專注于核心業(yè)務，幫助企業(yè)迅速復制與占領市場。
（三）港區(qū)建設規(guī)劃----二大體系、五大中心、八大平臺
1、規(guī)劃鳥瞰圖：2、二大體系：食品生產(chǎn)與流通加工體系、智能現(xiàn)代倉儲物流配送體系3、五大中心1）、三溫區(qū)智能倉儲物流配送中心港區(qū)規(guī)劃冷庫3座，庫容共計10萬噸，提供8—15℃、0—4℃、-18℃、-35℃多溫帶系列恒溫、冷藏、冷凍、急凍存儲，滿足果蔬保鮮、肉類（水產(chǎn)品、畜禽產(chǎn)品等）、速凍食品（面點、冰淇淋等）的冷藏、冷凍需求。冷庫采用全進口制冷壓縮機組，配備標準化托盤、專業(yè)叉車等先進的冷鏈倉儲設備和全程在線可視的WMS管理系統(tǒng)，采購數(shù)十輛國內(nèi)知名廠家多種車型的冷藏車并合作多家冷鏈運輸公司，滿足園區(qū)干線運輸與城市配送需求，提供入庫驗收、貨物裝卸、分揀出庫、拆零包裝等倉儲全托管和倉配一體化服務，建成后規(guī)模將位于豫北龍頭地位。2）、農(nóng)副產(chǎn)品加工中心港區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品加工中心規(guī)劃建筑面積2.24萬平方米，依托園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集、資源共享作用，吸引農(nóng)產(chǎn)品、速凍面點、畜禽水產(chǎn)、肉制品、生鮮果蔬分揀包裝、凈菜加工、中央廚房、食品包裝企業(yè)等冷鏈相關的加工企業(yè)入駐，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)資源配置，入駐企業(yè)真正實現(xiàn)庫存前移、零庫存、零周轉(zhuǎn)。實現(xiàn)優(yōu)勢互補，打造港區(qū)全生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈一體化平臺。
3）、農(nóng)副產(chǎn)品交易與展銷中心：
農(nóng)副產(chǎn)品交易與展銷中心由農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場（建筑面積：6.24萬平方米）、精品展銷中心（建筑面積：1.35萬平方米）、產(chǎn)品體驗中心（建筑面積：1.1萬平方米）共同構(gòu)成。產(chǎn)品涵蓋蔬菜水果、肉類、水產(chǎn)、糧油干貨，實現(xiàn)從低端到高端全產(chǎn)品系運作以滿足不同消費客戶需求，精品展銷中心定期舉辦大型展銷活動以及新品發(fā)布會，促進港區(qū)生態(tài)品牌良性發(fā)展。4）、食品研發(fā)與檢測中心：食品研發(fā)與檢測中心配備高端檢驗檢測設備，引進專業(yè)人才，并合作多家業(yè)內(nèi)權(quán)威認證機構(gòu)，建立食品安全追溯體系，從生產(chǎn)原料、產(chǎn)成品、入園農(nóng)副產(chǎn)品等多節(jié)點檢測把控，確保全鏈可溯，保障食品安全。研發(fā)板塊與省內(nèi)外高等院校、科研院所的合作，使研發(fā)成果做到有效落地，并走向市場。
5）、綜合服務中心：
綜合服務中心主要由農(nóng)科樓、綜合辦公樓、數(shù)據(jù)中心、電子商務中心、專家公寓、員工宿舍、員工文體活動場所組成，農(nóng)科樓通過對接科研院校，引進先進技術(shù)成果，孵化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，通過數(shù)據(jù)中心監(jiān)控全國市場供需行情，搭建農(nóng)副產(chǎn)品線上銷售平臺，促進產(chǎn)品營收提升。
3、八大平臺
1）、倉儲物流平臺：通過高標準的冷鏈倉儲配送中心建設，打造一流的冷鏈倉儲物流平臺，聯(lián)合園區(qū)企業(yè)結(jié)成采購、儲存、配送聯(lián)盟，與多地倉儲物流巨頭強強聯(lián)合，資源共享，有效降低園區(qū)企業(yè)采購、生產(chǎn)和運輸成本，提高配送效率。
2）、食品加工平臺：加工中心采用定制化建設，完善的水、電、氣、溫控、清潔等輔助設施、外置機房、大電梯、智能消防、參觀通道等的配置，使廠房集功能性、科學性、便利性、實用性于一體，可以滿足不同規(guī)模企業(yè)生產(chǎn)肉制品、速凍食品、烘焙制品、豆制品、調(diào)理品、凈菜加工等的需求，并對園區(qū)整體進行信息化管理配套建設，建立“園區(qū)企業(yè)信息化系統(tǒng)”，使園區(qū)管理與企業(yè)管理高效對接。
3）、展示與交易平臺：立足中原，打造國內(nèi)一流的農(nóng)副產(chǎn)品交易展銷中心，組織行業(yè)協(xié)會與大型商超到園區(qū)進行洽談交流并聯(lián)合園區(qū)企業(yè)結(jié)成市場拓展和營銷戰(zhàn)略聯(lián)盟，共享市場信息和營銷網(wǎng)絡等資源，實現(xiàn)合作共贏。
4）、研發(fā)與檢測平臺：食品研發(fā)與檢測中心配備高端檢驗檢測與研發(fā)設備，引進專業(yè)人才，并合作多家業(yè)內(nèi)權(quán)威認證機構(gòu)和河南農(nóng)業(yè)大學、河南省食品科學研究所等多家科研單位進行戰(zhàn)略合作，為企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、品質(zhì)監(jiān)控、長遠發(fā)展提供支持。
5）、電子商務平臺：搭建港區(qū)食品產(chǎn)業(yè)鏈電子商務平臺，實現(xiàn)港區(qū)企業(yè)產(chǎn)品在線展銷。同時與京東和阿里巴巴等電商巨頭合作，在園區(qū)建立“互聯(lián)網(wǎng)+港區(qū)”的O2O平臺，為園區(qū)企業(yè)提供專業(yè)電商服務，使港區(qū)企業(yè)時刻與市場和行業(yè)同步，及時有效規(guī)避風險。
6）、政務服務平臺：港區(qū)提供證件“一站式”保姆服務，可免費協(xié)助入駐企業(yè)辦理生產(chǎn)許可、營業(yè)執(zhí)照、環(huán)評等相關證件。
7）、人力資源平臺：港區(qū)處于城鄉(xiāng)結(jié)合部，周邊農(nóng)業(yè)人口眾多，足以保障企業(yè)用工需求。港區(qū)還將成立人力資源代理公司，集中招聘、集中培訓，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供勞務輸出。港區(qū)的人力資源運作部門會通過獵頭公司運作模式協(xié)助企業(yè)招募高級技術(shù)及管理人員，并聯(lián)合知名高校為企業(yè)高級人才提供進修平臺。
8）、供應鏈金融服務平臺：聯(lián)合多家國有銀行和大型金融機構(gòu)，為園區(qū)企業(yè)提供資金支持，并提供保障經(jīng)營發(fā)展所必需的多項創(chuàng)新型金融服務，化解融資難題，全力助推園區(qū)企業(yè)邁上健康可持續(xù)發(fā)展之路。
（四）港區(qū)配套
自來水接入，按照市政收費；每1000平方配備150KVA電力，按照政策收費；天然氣接入，按照市政收費，三溫倉庫，按照市場合理價格收費；已經(jīng)完成消防驗收，客戶可以直接使用現(xiàn)有系統(tǒng)進行消防報驗；為客戶提供獨立的隔油池，日處理污水1000噸的污水處理系統(tǒng)；倉庫具備先進的WMS、TMS系統(tǒng)，進行倉庫和物流管理，可供客戶的ERP系統(tǒng)免費對接；冷鏈及常溫物流，按照市場合理價格收費；24小時物業(yè)管理；獨立的辦公區(qū)域供租賃；員工食堂、員工宿舍、專家公寓、員工圖書閱覽室等文體活動場所；食品安全檢疫檢驗部門，提供原料和成品檢測服務；新品研發(fā)中心，免費為客戶提供服
5、交通方便快捷，四通八達。京廣、石太鐵路，濟東高速、新濟、新洛、汲詹、薄口公路穿境而過，交通運輸便利，南距河南省省會鄭州市50公里，東至新鄉(xiāng)市12公里，西距焦作市40公里。
6、是連鎖餐飲企業(yè)中央廚房；食品加工企業(yè)；凈菜加工企業(yè)；超市生鮮、便捷速食加工中心；餐飲、商超等連鎖企業(yè)區(qū)域配送中心（DC）；冷鏈食材商貿(mào)公司；第三方冷鏈物流公司等入住。港區(qū)有污水處理設施，日處理污水1000噸。提供員工食堂、宿舍配套配套了酒店式公寓。港區(qū)將開設“兩岸名優(yōu)食材直銷平臺”體驗店，供團體、個人參觀采購。港區(qū)是冷鏈物流聯(lián)盟示范基地，政府重點扶持項目。政府對產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式創(chuàng)新均給予了高度重視和大力支持，我們將協(xié)助港區(qū)入駐客戶，在辦證、稅收以及政策支持方面爭取更多的政府扶持。
