《致東方市 市委領(lǐng)導的一封信》
天涯驛站全體業(yè)主
文字整理/梁青華
尊敬的東方市委田麗霞書記：
尊敬的東方市政府張長豐市長：
尊敬的東方市各級領(lǐng)導：
您們好！
我們是全國十幾個省市在東方市大田鎮(zhèn)三月三廣場旁天涯驛站房地產(chǎn)項目的購房者。五年多了，花了幾十萬至一百多萬（商鋪）血汗錢購買的房子，可是，至今遲遲未能入住。
我們一致的呼聲是：讓我們盡快入住三月三的房子，并適當?shù)慕o予我們幾年來一直未能入住的補償為昐！
此事涉及ABC三方，A方為東方市政府及各部門（簡稱政府），B方為天涯驛站旅游開發(fā)有限公司（簡稱公司），C方為已出資購買天涯驛站項目房子的人（簡稱房主或業(yè)主）。
天涯驛站項目是東方市政府2015年啟動的美麗鄉(xiāng)村建設(shè)重點工程，計劃建14棟商住，2棟公寓，一層是商鋪。招商后由天涯驛站旅游開發(fā)有限公司開工并建好4棟，約45000平方米。
該項目是東方市政府的重點旅游項目工程，并經(jīng)市政府多次會議確定，經(jīng)政府規(guī)劃且在國有土地上的正規(guī)合法項目，鑒于此各位業(yè)主才放心大膽的購買了該項目樓房用于度假養(yǎng)老的。在當時政府先上車后買票的督促下，并在政府組織的該項目隆重起動議式后，開發(fā)商才起動項目建設(shè)，不巧的是該項目開工不久，在由于當時海南省政府出臺雙暫停后導致該項目的手續(xù)未能及時辦理，后由于東方市政府領(lǐng)導的更換，東方市國土資源管理局下發(fā)停建罰款通知書，而后引發(fā)了開發(fā)商與政府間的歷經(jīng)數(shù)年的官司，導致了各位業(yè)主未能如愿入住三月三。從東方市法院打到中級法院，公司二次均勝訴。后政府上訴到海南高院勝訴，把房子也沒收了。公司于2019年9年申訴到全國高法，高法已于今年初公布了天涯驛站項目的“再審審查與審判監(jiān)督行政裁定書“（2019）行申9071號?？陀^中肯的給出了雙方均能接受的最終認定，并為后續(xù)妥善處理給出依據(jù)，目前解決此事的條件已經(jīng)成熟。
五年多官司打下來，人財俱損。政府換屆，領(lǐng)導更替，項目擱置，遠離了當初立項的初心，把一手好牌打了個稀爛，害苦了購房者，損失最大的是三百多戶交了四千多萬房款的房主們。
花省吃儉用的養(yǎng)老錢買了個大麻煩，五年來天天經(jīng)受著錢房兩空的煎熬。有不少是子女為孝敬老人到海南養(yǎng)老，治病才痛下決心買的房，公司講半年后交房，可有些老人由于備受此房的煎熬，已經(jīng)很不幸的離開人世了！
近年來有幾十戶房主將公司告到東方市法院并且全部勝訴，但公司因錢已投入建房了，均無法履行法院判決，等于一堆法律“白條“。
2016年春節(jié)前，因在公司欠農(nóng)民工工程款時，有20多戶房主全額交了房款，為公司解了資金難題，后公司允許1，2號商住樓這20多戶裝修，并有十多戶入住，供老人們來此過冬。但在2020年3月初全國疫情最盛期間被東方市國資委全部清出并封樓至今。
五年多了，把房主們都要逼“瘋“了，如今已到了非解決不可的地步，且也完全具備了解決的條件。
今年是中國共產(chǎn)黨建黨100周年，人民的利益大于天，群眾的利益無小事。希望政府勇于擔當當初批準此項目的責任 ，充分考慮房主的訴求，盡快解決此遺留問題，以避免不確定事件的發(fā)生。
房主們的訴求如下：
1, 三百多位房主作為政府，公司，房主三方中的一方，已成立了房主維權(quán)小組，房主做為最直接的受害者必須派代表參予有關(guān)處理方案的制定，積極為房主們爭取正當權(quán)益。
房主們大都急切盼望早日得到早該入住的房子并適當補償因故晚4年多交房的損失。
2，政府是該項目的啟動方，主導掌控著全局，望請滿足房主合情合理合法的要求，處理好善后工作，圓滿解決此遺留問題。
3，天涯驛站公司在邊建邊辦理手續(xù)的同時，從2015年下半年開始售房，據(jù)不完全統(tǒng)計已售三百余套，收房款約四千多萬元（有房主維權(quán)小組的具體詳細統(tǒng)計資料）。
4，時至今日事已至此，望請政府與開發(fā)商盡快達成共識處理好業(yè)主們的訴求，唯有統(tǒng)籌解決好此遺留問題方能增加政府的公信力，確保一方社會秩序的安定和諧。
5，多年交往下來，天涯驛站公司廖勇鋒總經(jīng)理還是想把項目干好，他對房主們有承諾，有擔當，不推倭。天涯驛站項目事件發(fā)生后，廖總一直配合政府各部門做好穩(wěn)定工作，特別是2020年2月24日在新冠疫情最嚴重時期，公司做了大量工作，勸說業(yè)主全部搬出天涯驛站。在公司繼續(xù)履行合同和賠償相應賠償金的同時，業(yè)主們迫切請求政府給予該公司支持，建議政府把該項目讓該公司繼續(xù)開發(fā)，讓公司把該交的處罰款，土地出讓金交了，政府各部門協(xié)助辦理補全相關(guān)手續(xù)，讓房主們?nèi)胱∪氯?，在消除爛尾工程的同時帶動一下東方市的經(jīng)濟發(fā)展 ，豈不皆大歡喜，互利共贏。
全體業(yè)主急切期盼市領(lǐng)導盡快解決。
此致
敬禮
東方市天涯驛站全體業(yè)主
文字整理/梁青華
于2021-4-12
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