中國收購集團(tuán)聯(lián)合太空一粒米
全國并購食品產(chǎn)業(yè)鏈！
中國收購企業(yè)集團(tuán)之
債務(wù)企業(yè)處置方案
（三選一）
方案一：承債收購、無債退休。
我們直接（承債式）收購. 原企業(yè)法定代表人、原股東脫殼重生，光榮退休、無債退出。原法定代表人、股東全部退出。 債權(quán)債務(wù)全部平移我公司，債務(wù)由我們公司接管償還，公司我們派人全部接管運營。
（根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況，暫定資產(chǎn)xxxx億￥
需按照我們的評估方式 ￥ 若真實資大于債??可以適當(dāng)給予原法定代表人、股東部分分紅權(quán)??）或者分???部分資產(chǎn)給原企業(yè)主?（二選一）?
接管后由我們?nèi)ネ顿Y經(jīng)營、我們?nèi)フ猩?、我們?nèi)ス芾?、我們?nèi)ミ€債、盈利后原企業(yè)主坐等分紅， 虧損由我公司承擔(dān)。
方案二：債務(wù)承擔(dān)：（脫殼重生）解放老板
【注??原企業(yè)主需拿???出部分啟動資金】先做債務(wù)平移、債務(wù)承擔(dān)??
我們只替原企業(yè)承擔(dān)債務(wù)、 擔(dān)保債務(wù)、代償債務(wù)，企業(yè)債務(wù)由我們?nèi)ソ庸軆斶€（主要以訴訟拍賣我方資產(chǎn)的方式償還，也可債轉(zhuǎn)股、債轉(zhuǎn)債、或其他方式）
原企業(yè)主（成立新公司）繼續(xù)獨自經(jīng)營、自我管理. 原企業(yè)主支付給我公司債務(wù)承擔(dān)、債務(wù)擔(dān)保代償?shù)馁M用， 費用為債務(wù)總金額的20% （相當(dāng)于原企業(yè)主2折還清所有企業(yè)債務(wù)，可分期付款）原企業(yè)主（成立新公司）若需要融資， 我們可以提供集團(tuán)公司旗下資產(chǎn)替（新公司）做融資擔(dān)保（注??不是抵押）
方案三：公司變現(xiàn)、拿錢離場
針對企業(yè)主想要我們（支付現(xiàn)金方式）收購其企業(yè)????
鑒于我集團(tuán)公司開的價格“較低”對方難以接受??
操作方案建議如下：
1、讓企業(yè)主用原企業(yè)繼續(xù)向銀行、 金融機(jī)構(gòu)或民間借貸公司繼續(xù)融資，有需要我們公司還可以提供資產(chǎn)給予融資擔(dān)保（注??不是抵押擔(dān)保）
2、融資成功之后，原企業(yè)主可拿錢離場，把企業(yè)資產(chǎn)及企業(yè)債務(wù)全部拋（平移）給我們， 我們派人接收管理企業(yè)，企業(yè)債務(wù)由我們?nèi)ソ庸軆斶€。
3、如果原企業(yè)主在我們提供資產(chǎn)擔(dān)保的情況下、連銀行或金融機(jī)構(gòu)及小貸民間資本都借不來錢的話，就請各合伙人告訴原企業(yè)主按照我們另外兩個方案執(zhí)行， 讓原企業(yè)主閉嘴，不要再說他的企業(yè)如何好！ 如何值錢！ 如何想賣高價之類的話。??讓原企業(yè)主聽話、照做、全力配合我們工作，早日實現(xiàn)無債一身輕、東山再起。
太空一粒米產(chǎn)業(yè)聯(lián)合莫干山東方航天城在湘湖實驗室陸永忠院士成立航天育種贛航糯1號院士站
9月19日上午，國務(wù)院國資委三農(nóng)院院士、中國農(nóng)村教育發(fā)展中心科技開發(fā)研究院院長、院士專家委員會副主任陸永忠考察訪問五月陽光，詳細(xì)了解五月陽光旗下科技、農(nóng)業(yè)、食療等工作的發(fā)展情況。五月陽光董事長鄭瑞輝先生、副總裁唐質(zhì)蓉女士對陸永忠院士的到來表示熱烈歡迎。
五月陽光董事長鄭瑞輝就公司近期發(fā)展情況向陸永忠院士進(jìn)行匯報，并對SUNVMAY善維美品牌進(jìn)行重點介紹。自企業(yè)成立以來，五月陽光積極響應(yīng)國家政策號召，以“健康中國2030”為導(dǎo)向，結(jié)合“標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、規(guī)范化”三化要求，立足國民食療大健康領(lǐng)域。同時五月陽光已經(jīng)組建多個項目班子，將“硅肥技術(shù)”、“生物營養(yǎng)強(qiáng)化技術(shù)”、“受體SOD定量強(qiáng)化栽培技術(shù)”等多項國家級發(fā)明專利與先進(jìn)生物科技技術(shù)賦能于各類農(nóng)產(chǎn)品；建設(shè)綠色農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)，實現(xiàn)科技興農(nóng)，從而進(jìn)一步助推各地鄉(xiāng)村振興工程，為廣大農(nóng)村地區(qū)的現(xiàn)代化建設(shè)、鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展獻(xiàn)出五月陽光的力量。鄭瑞輝董事長陪同陸永忠院士參觀公司展
陸永忠院士聽取五月陽光產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況匯報后，充分肯定五月陽光多年來在科技、農(nóng)業(yè)、食療產(chǎn)業(yè)中做出的成果。陸永忠院士指出，從《健康中國2030規(guī)劃綱要》，到《中國第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，中國大健康產(chǎn)業(yè)將會迎來一個非常重要的戰(zhàn)略機(jī)遇期。從國家的政策來看，在健康中國的戰(zhàn)略中，已經(jīng)提出了要從原來的治病為中心轉(zhuǎn)向以健康為中心，特別是疫情之后，國家對于膳食健康的重視一定會加大比重。
交流會中陸永忠院士強(qiáng)調(diào)，膳食健康的根本離不開農(nóng)業(yè)的發(fā)展，因此，“實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略是建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系的重要基礎(chǔ)”。民企經(jīng)營和國家工作需要深度融合，將鄉(xiāng)村振興落實到企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營、管理的各方面，希望五月陽光發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢特長，實現(xiàn)政企共建、共聯(lián)、共贏新局面。
? 未來，五月陽光將緊跟“健康中國”發(fā)展國策，牢記“以至善之心，做至美之事”的偉大信念，使農(nóng)業(yè)插上科技的翅膀，讓國民實現(xiàn)從吃的飽到吃的好，再進(jìn)一步到吃出健康來的轉(zhuǎn)變；通過加深政企聯(lián)動，致力實施鄉(xiāng)村振興，促進(jìn)國民健康發(fā)展，履行好一家科技大健康企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。
一、 項目背景
習(xí)近平總書記指出，星空浩瀚無比，探索永無止境，只有不斷創(chuàng)新，中華民族才能更好走向未來?？倳涍€強(qiáng)調(diào)，科技創(chuàng)新、科學(xué)普及是實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展的兩翼，沒有全民科學(xué)素質(zhì)普遍提高，就難以建立起宏大的高素質(zhì)創(chuàng)新大軍，難以實現(xiàn)科技成果快速轉(zhuǎn)化。航天科技成就是國家科技水平和科技能力的重要標(biāo)志，近年來，我國航天科技領(lǐng)域一系列重要成果，極大鼓舞了中國人民的信念和信心。
中國航天系統(tǒng)科學(xué)與工程研究院（簡稱：航天十二院）發(fā)揮專業(yè)特長，依據(jù)國家十四五規(guī)劃、《全民科學(xué)素質(zhì)行動規(guī)劃綱要（2021—2035年）》和浙江省旅游業(yè)、航空航天產(chǎn)業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃等政策，針對東方航天主題樂園項目的政策導(dǎo)向、功能定位、建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容等方面提供策劃服務(wù)，為樂園建設(shè)提供從頂層方案策劃到航天內(nèi)容支撐，并聚焦產(chǎn)業(yè)落地、平臺導(dǎo)入、配套協(xié)作等多項內(nèi)容展開研究，為建設(shè)航天消費新場景、打造德清文旅發(fā)展新增長極貢獻(xiàn)力量，帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
二、 設(shè)計目標(biāo)與定位
東方航天主題樂園是集愛國主義教育、航天科普、觀光體驗、度假休閑于一體的航天文旅綜合體。功能定位上，東方航天主題樂園將以航天文化為主導(dǎo)，以航天精神為核心，匯聚航天科普、航天育種贛航糯太空一粒米產(chǎn)業(yè)園，航天研學(xué)、親子休閑、愛國主義教育、太空飛蝶VR文化旅游民宿等諸多功能，是集觀光游覽、文化展現(xiàn)、航天體驗、綜合服務(wù)于一體的航天科技主題樂園。目標(biāo)導(dǎo)向上，東方航天主題樂園未來立足于浙江省“未來景區(qū)”建設(shè)，面向德清區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，依托莫干山國家旅游度假區(qū)建設(shè)，通過“文旅融合”、“航天+”等形式，打造德清縣文旅產(chǎn)業(yè)名片、全國航天科技和旅游融合發(fā)展樣板和未來旅游先行地。產(chǎn)品策劃上，東方航天主題樂園著力在理念、業(yè)態(tài)、服務(wù)、管理等方面集成創(chuàng)新，突出航天主題、綠色發(fā)展、科技運用、數(shù)字賦能等要素，建設(shè)涵蓋航天科普基地、航天體驗中心、航天研學(xué)中心、航天農(nóng)業(yè)體驗園等旅游產(chǎn)品。建設(shè)內(nèi)容上，東方航天主題樂園以完備的導(dǎo)彈、火箭、衛(wèi)星、飛船、其他航天器等航天知識為核心，涉及中小學(xué)研學(xué)內(nèi)容體系，AR/VR、全息投影等聲光電和人工智能技術(shù)的航天體驗形式，具備權(quán)威、完備的航天科普內(nèi)容體系。
三、 規(guī)劃理念
在對項目所在基地進(jìn)行詳盡調(diào)研和充分研究分析的基礎(chǔ)上，在德清城市總體規(guī)劃的框架內(nèi)，著眼于傳統(tǒng)城市延續(xù)的山水景觀格局與現(xiàn)代城市發(fā)展的產(chǎn)業(yè)空間格局，綜合借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的“航天城”規(guī)劃案例，如休斯頓宇航中心、肯尼迪航天中心、法國圖盧茲太空城等，以及世界著名主題樂園模式，同時參考包括全球可持續(xù)發(fā)展的先鋒——瑞典馬爾默西港新城(West Harbor)、阿布扎比零碳城市“瑪斯達(dá)爾”(Masdar City)、日本豐田“智能”城市——“編織之城”（Woven City）、北京未來科學(xué)城等在內(nèi)的國內(nèi)外最先進(jìn)的科技人文城市建設(shè)案例，提出如下規(guī)劃理念：
結(jié)合中國北斗導(dǎo)航系統(tǒng)和北斗七星的天文意象，以航天科技為“核”，綠色低碳為“魂”，山水城市為“脈”，打造一心，兩脈，三軸，五區(qū)，七星的總體空間格局。
一心：航天主題樂園中心廣場及標(biāo)志性建筑景觀（光年之環(huán)）
兩脈：
山水脈——展示中國傳統(tǒng)山水城市人居思想，形成體現(xiàn)東方哲學(xué)觀及生態(tài)發(fā)展理念的自然山水軸線。
都市脈——延續(xù)都市空間發(fā)展脈絡(luò)，將項目所在的城市與自然的邊界作為“生態(tài)文明思想”在城市未來發(fā)展中的全新實踐樣本。
三軸：
紀(jì)念軸——中國航天科技?xì)v程及偉大人物事跡的紀(jì)念軸線。
科學(xué)軸——體現(xiàn)航天科技展示及科普教育的三維空間軸。
金融軸——商務(wù)中心、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、金融媒體中心的集聚地。
五區(qū)：
一城：航天科技文化博覽城
一鎮(zhèn)：航天主題休閑度假小鎮(zhèn)
一院：國際青少年航天科學(xué)院
一谷：宇宙之道生態(tài)谷
一場：航天生態(tài)有機(jī)農(nóng)場
一城：航天科技文化博覽城
航天科技文化博覽城以航天文化為基底，以科技、創(chuàng)新、創(chuàng)意為理念，形成以航天科技、航天文化、航天游樂為核心的三大航天主題和六大板塊：航天主題樂園、航天博物館、航天創(chuàng)演中心、航天創(chuàng)客中心、航天飛行廣場、航天健身公園。
一鎮(zhèn)：航天主題休閑度假小鎮(zhèn)
航天主題休閑度假小鎮(zhèn)包括：太空酒店、美食空間站、天空之城商業(yè)街三大板塊。
一院：青少年國際航天科學(xué)院
作為全國中小學(xué)生航天科技教育基地，將長期不間斷地舉辦大型航天科普類活動，冬夏令營等，邀請航天界科技專家親臨場館，講解航空航天知識；舉辦航空航天科普分享、知識競賽、航天編程競賽、月球基地設(shè)計競賽等。設(shè)立青少年國際航天科學(xué)院小院士資格，為中國未來的航空航天事業(yè)建立人才儲備庫。
一谷：宇宙之道養(yǎng)生健康谷
該區(qū)主要結(jié)合山水景觀資源設(shè)置生態(tài)度假公寓，為航天專家和各領(lǐng)域的高端科技人才提供科學(xué)完善的康復(fù)療養(yǎng)服務(wù)，為游客提供獨特的科技人文度假體驗，同時也為整個航天城提供高品質(zhì)的生活配套服務(wù)。
一場：航天生態(tài)有機(jī)農(nóng)場
航天生態(tài)有機(jī)農(nóng)場包括太空育種基地、核心開發(fā)500畝《贛航糯1號》太空一粒米產(chǎn)業(yè)鏈(糯米制品養(yǎng)生米酒系列產(chǎn)品)帶動浙江鄉(xiāng)村振興發(fā)展，主太空太空蔬菜產(chǎn)業(yè)展示中心、航天主題農(nóng)產(chǎn)品旗艦店、都市有機(jī)農(nóng)場四個板塊。
七星：結(jié)合中國北斗導(dǎo)航系統(tǒng)和北斗七星的天文意象，通過七個空間節(jié)點，打造七大主題性標(biāo)志性景觀：星際廣場、未來生活體驗島、太空養(yǎng)生島、航天博物館島、航天影視基地、航天創(chuàng)客中心、桃花源1號生物圈。七星以“光年之環(huán)”——航天主題樂園為中心，如眾星拱之，從而建立“航天城”宏大且極具想象力的“宇宙圖示”。
四、開發(fā)計劃：
開發(fā)原則：整體規(guī)劃、分區(qū)建設(shè)。
分為核心區(qū)、配套區(qū)、儲備區(qū)三個部分。
項目整體開發(fā)時間：2022-2025年。
項目總占地1237畝（其中建設(shè)用地237畝），總投資11億元。
第一階段：2022-2023年，項目規(guī)劃與設(shè)計。
第二階段：2023-2024年，核心區(qū)建設(shè)。
（用地137畝，投資6億元）
第三階段：2024-2025年，配套區(qū)、儲備區(qū)建設(shè)。
（用地100畝，投資5億元）
五、商業(yè)與運營策劃：
1、特色產(chǎn)業(yè)集群:
集科普教育、展覽展示、娛樂體育、會議酒店、影視媒體、康養(yǎng)休閑太空一粒米小食品產(chǎn)業(yè)園于一體的產(chǎn)業(yè)集群。
2、主要目標(biāo)客戶:
全國兒童與青少年家庭、國內(nèi)外大中小學(xué)校、航空航天相關(guān)領(lǐng)域的科學(xué)家和技術(shù)專家、浙江省高科技產(chǎn)業(yè)人群、全國省市地級科技、教育、文化等政府機(jī)構(gòu)與社會組織、全世界航天主題影視媒體制作團(tuán)隊等。
3、SWOT 分析（優(yōu)劣分析）：
優(yōu)勢：
（1）浙江省政府的高瞻遠(yuǎn)矚和德清縣政府的大力支持。浙江省政府的先行規(guī)劃，是讓綠水青山變成金山銀山的頂層設(shè)計。浙江各地特別重視區(qū)域規(guī)劃問題，強(qiáng)化主體功能定位，優(yōu)化國土開發(fā)格局。德清縣政府積極配合浙江省的戰(zhàn)略謀劃以及主動達(dá)成各項先決條件。
（2）城市區(qū)位優(yōu)勢明顯，依托杭州城西科創(chuàng)大走廊北翼中心的建設(shè)在莫干山高新區(qū)穩(wěn)步推進(jìn)。德清縣致力于打造“智慧城市”，基于人工智能實現(xiàn)數(shù)據(jù)資源共享，數(shù)字化應(yīng)用于德清縣的交通，經(jīng)濟(jì)，健康，環(huán)保，文旅等各個領(lǐng)域。
（3）德清產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，旅游資豐富。德清坐擁度假勝地莫干山，國家級濕地公園下渚湖和千年古鎮(zhèn)新市等豐厚的旅游度假資源。被譽(yù)為“杭州后花園”；德清縣域發(fā)展含金量極高，擁有具有專業(yè)功能的地理信息產(chǎn)業(yè)集群。
（4）地理環(huán)境優(yōu)越，且具有規(guī)模效應(yīng)。從杭州通往德清無論是高鐵還是高速都極其方便，2條高鐵都僅需13分鐘，杭州至德清的城際地鐵預(yù)計在2026年建成。
（5）浙江省及周邊省份中產(chǎn)階級消費觀念的相對成熟。
劣勢：項目所在地非一線二線城市，消費人群集聚力相對欠缺；城市缺少航空航天相關(guān)產(chǎn)業(yè)背景。
機(jī)遇：中國航天時代的到來；國內(nèi)成規(guī)模全產(chǎn)業(yè)鏈的航天主題樂園的市場空白；浙江省綠色低碳經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的時代機(jī)遇。
挑戰(zhàn)：國內(nèi)其他城市主題樂園的分流效應(yīng)，如迪斯尼、環(huán)球影城、華僑城等；缺乏同類型和規(guī)模項目的開發(fā)運營經(jīng)驗。
六、盈利模式
充分發(fā)揮注意力經(jīng)濟(jì)、體驗式經(jīng)濟(jì)和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，強(qiáng)力打造“航天”大IP和系列子IP，建立全球最大的“航天粉絲群”，太空飛蝶VR體驗式太空游并培養(yǎng)未來一代航天愛好者人群。
航天育種贛航糯1號在浙江各區(qū)域種植1萬畝(衢州1000畝，杭州1000畝，溫州1000畝，安吉1000畝，義烏2000畝，蘭溪1000畝，桐廬500畝，富陽500畝，臺州1000畝，寧波1000畝)，引用太空一粒米產(chǎn)業(yè)鏈帶動浙江省鄉(xiāng)村振興發(fā)展，幫扶每個種植基地建設(shè)養(yǎng)生米酒糯米制品廠，解決農(nóng)民創(chuàng)業(yè)創(chuàng)收帶動村民共同富裕。
主要盈利來源:航天會員卡、門票收入、團(tuán)隊旅游服務(wù)、高端接待服務(wù)、研學(xué)服務(wù)、媒體廣告投放、特許商品銷售及授權(quán)加盟、會議活動承辦與場地租賃、特色餐飲、酒店住宿、康體養(yǎng)生服務(wù)、影視劇制作、科技知識付費、品牌授權(quán)管理等。
七、項目意義
1、項目價值
推動莫干山和德清縣的旅游市場的多元化，加深和增加游客對當(dāng)?shù)匚幕母兄蜕罘绞降捏w驗。游客夜游意愿強(qiáng)烈，夜游市場需求廣闊。東方航天城主題樂園有益于增補(bǔ)德清縣夜游市場的空白。
2、經(jīng)濟(jì)意義
在國際貿(mào)易環(huán)境日益錯綜復(fù)雜、國內(nèi)貿(mào)易流通改革大力推進(jìn)的大背景下，擴(kuò)大發(fā)揮消費對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性作用。成為人民群眾增收致富的重要渠道，助力共同富裕。
3、社會意義
東方航天城是幫助青年了解、學(xué)習(xí)載人航天和持續(xù)創(chuàng)新精神的重要載體。滿足地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，發(fā)揮旅游載體作用，與地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)高度融合，為德清國際旅游度假區(qū)創(chuàng)建、提升德清旅游的能級和影響力添磚加瓦。
4、文化意義
讓廣大游客在旅游體驗中感受航天科技之強(qiáng)、航天精神之偉、國家富強(qiáng)之態(tài)、陶冶心靈情操。推動文旅深度融合，全力打造愛國主義教育基地、科普教育基地、研學(xué)中心，助力文化自信。
