“真沒想到，你們法官為了村民之間的糾紛，能夠這么多次來到我們村進行實地調(diào)查和調(diào)解，更沒想到的是，村委調(diào)解不成的事兒，你們居然能處理得令雙方都挺滿意！”開封市祥符區(qū)仇樓鎮(zhèn)孫營村黨支部書記如是說。
事情的起因是，2001年孫營村村民汪某因建設(shè)冷庫的需要，與本村的李某協(xié)商并達成口頭協(xié)議，租用了李某的一塊土地，租期為20年，每年租金為800元。此后，雙方均依照協(xié)議約定履行了各自的義務(wù)，租金付至2021年?？墒亲馄趯脻M后，雙方卻因續(xù)租問題無法達成一致，經(jīng)村委干部多次調(diào)解未果。于是，李某訴至河南省開封市祥符區(qū)人民法院陳留法庭，要求汪某返還土地并恢復(fù)原狀。
本案經(jīng)審理后，承辦法官賈琳發(fā)現(xiàn)雙方不能續(xù)租的原因僅僅是因為一句話！雙方租期屆滿后，作為出租方的李某主動找到汪某協(xié)商續(xù)租事宜。雙方在協(xié)商過程中，喝了酒的李某對著汪某大吼道：“去去去！不和你說了，愛咋咋地！”正是這句話，激怒了李某，生氣的他訴諸法院并堅持要收回土地，該案一時陷入僵局。
對于上述情況，陳留法庭的審判團隊與執(zhí)行團隊召開內(nèi)部研討會議，對案情進行了深入研判。從法律上講，李某訴求合法有理，但經(jīng)過法庭實地勘察發(fā)現(xiàn)，案涉土地在汪某的冷庫范圍內(nèi)只占很小的比例，且位置較為居中。如果徑直判決返還土地，將給汪某的冷庫帶來無法正常經(jīng)營的嚴重后果，也極可能造成“執(zhí)行難”的負面效果。同時，更可能使得雙方的關(guān)系更加惡化，甚至徹底決絕，矛盾會進一步升級，后續(xù)問題層出不窮。
為了達到法律效果和社會效果更好的統(tǒng)一，賈琳帶領(lǐng)法庭工作人員三番五次來到孫營村，并邀請村委干部到場，不厭其煩地組織雙方進行調(diào)解。電話不知打過多少回，利害關(guān)系不知講了多少次……嘴皮子都磨破了。在2023年11月6日，當事人雙方被法官的為民服務(wù)的務(wù)實作風(fēng)和真情實意打動，雙方都不再執(zhí)拗。在法官的調(diào)解下雙方就續(xù)租問題達成了一致意見，汪某當場一次性交付了后續(xù)的土地租金，而李某也申請撤回了本次訴訟。此案得到完滿的解決！
此案的成功化解，不僅消除李某和汪某的糾紛，也促進了河南省開封市祥符區(qū)仇樓鎮(zhèn)孫營村轄區(qū)內(nèi)的和諧穩(wěn)定，避免了后續(xù)問題的發(fā)生，同時更贏得了當事人和當?shù)卮逦刹康囊恢潞迷u。
