加拿大的住房很便宜，中小城市及城鎮(zhèn)，公寓幾萬加元至十來萬加元。湯浩斯(鎮(zhèn)屋又稱聯(lián)排別墅)十多萬加元至二三十萬加元。獨憧別墅貴些，也不過三五十萬加元。
凡事皆有例外，多倫多和溫哥華的房子就很貴，類似國內(nèi)的北京上海。原因不外乎城市大，氣侯好，經(jīng)濟發(fā)達，工作機會多。各地移民首選多倫多和溫哥華。印度人喜歡多倫多，而中國人則青睞溫哥華。所以多倫多的印裔多，而溫哥華的華裔多。如此一來，這兩個城市房價居高不下，十多年一直上漲，讓所有的購房者叫苦不迭。
多倫多和溫哥華的住房價格為加拿大其他小城市的十多倍乃至二十多倍。多倫多的住宅多種多樣，其實就是二大塊，一為公寓，一為別墅。
公寓有低層公寓和高層公寓。低層多為數(shù)層至十來層，建筑年代較久，條件一般。高層公寓較現(xiàn)代化，動轍三十多層四十層，質(zhì)量好，住的也舒服。高層公寓有一居二居，也有少量三居。因為再大，業(yè)主就不買公寓而去買別墅了。高層公寓內(nèi)部設(shè)施好，大都有室內(nèi)健身房，室內(nèi)室外游泳池，還有公用工作室，備有桌椅，免費無線網(wǎng)，供居家辦公人員使用。高層公寓兩居五十萬加元左右，一居四十萬。地理位置好，靠公交地鐵近上班方便以及好學(xué)區(qū)的價格要高幾萬至十多萬。買公寓的多為投資者，買后出租。也有年輕夫妻或只有一個孩子的三口之家也愿意買公寓。畢竟公寓雖小，但居住方便，物業(yè)管理好，公共衛(wèi)生，地下車庫，省了不少麻煩。不過一旦添個寶寶，就得換鎮(zhèn)屋了。租房多為年輕人，剛畢業(yè)參加工作，收入不高。還有就是新移民，才來多倫多，找個落腳地。也有難民合租。公寓的租金并不低。一般二居室得二千好幾加元，好地段可租到三千加元，合人民幣近1.6萬。所以很多是幾人合租一套，租金分攤減輕壓力。
別墅細分有豪宅，獨憧，雙拼，聯(lián)排，獨立屋(大平層)等。其中最多的為湯浩斯(聯(lián)排及雙拼)，為中產(chǎn)階級的最愛。
湯浩斯價格不菲，約在八十萬加元至二百萬加元之間。地理位置以及面積，建筑年份對價格影響較大。最小的鎮(zhèn)屋為2臥室，2衛(wèi)生間，1廚房，帶院子，獨立停車位。大的可達6室6衛(wèi)2廚，前后院，雙車庫。買別墅除購房時有房屋稅，還視小區(qū)不同有的要交物業(yè)管理費，物業(yè)負責(zé)除草除雪和公共衛(wèi)生。多倫多的別墅小區(qū)條件不錯，居家非常舒適。大都有地下室，地下室裝修好可作工作書房，影視娛樂房，兒童活動室等多種用途。每家均獨立配有鍋爐，有的還有空調(diào)，冬暖夏涼。
獨幢別墅得二百萬加元以上，面積大，房間多，設(shè)施豪華。三百萬加元，四百萬加元都有。那是有錢人的住宅。再貴的要稱豪宅了，五百萬，六百萬，至一千萬都有。一千萬元以上又很少了，如果說大點的豪宅為小莊園，幾千萬的可就是大莊園了。在加拿大也沒多少這樣的大富豪。住豪宅的有很多是華人富二代官二代。當年鬧的沸沸揚揚被扣的某企業(yè)高層的“陋室”住宅就是棟八百多萬加元的超級豪宅。
不過多倫多的住房無論是公寓還是別墅，只要買下就是你私人的永久產(chǎn)權(quán)，完全屬于你的私人財產(chǎn)。這里不會有什么七十年產(chǎn)權(quán)這一說，所以買的放心，住的安逸，用不著擔(dān)心哪天又來收房產(chǎn)稅，房屋養(yǎng)老金之類。
無論是哪種別墅，價格與地段位置，學(xué)區(qū)好壞息息相關(guān)，好的價高反之價低。多倫多也分學(xué)區(qū)優(yōu)劣，有個評分制，10分最高，差得學(xué)區(qū)只2分3分。認真說來，因望子成龍傳統(tǒng)習(xí)慣，華人比較在乎學(xué)區(qū)好壞。多倫多的白人黑人中東人買房學(xué)區(qū)好壞并非必選條件，這也是觀念不同吧。
在多倫多只要有份穩(wěn)定的工作，吃穿住行不用發(fā)愁。條件再差，起碼能租起房。要想買房，就得離開多倫多去小地方了，那兒房價極低。
我想，能解決吃穿往行的基本生存條件，對百姓大眾來說不就是天大的好事嗎。無論在哪個地方，往豪宅，開豪車，享受特權(quán)的不只是些極少數(shù)的人上人嗎。掌管國家總要讓蕓蕓眾生勉強活下去，他們的追求無非是有粟米裹腹，有棉帛御寒，有片瓦遮天，足矣足矣！
