百合家園智慧康養(yǎng)文旅社區(qū)盈利企劃書(shū)
一、項(xiàng)目概述
百合家園智慧康養(yǎng)文旅社區(qū)項(xiàng)目位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)城西鎮(zhèn)四間村，占地 143 萬(wàn)平方米。由焱福輕養(yǎng)生溫泉度假酒店與吉林省金利百合開(kāi)發(fā)有限公司共同建設(shè)，預(yù)計(jì)總投資 65 億元，建設(shè)周期為 2024 年 12 月 10 日至 2027 年 12 月 30 日。
二、建設(shè)內(nèi)容
1. 百合公園：占地 100 萬(wàn)平方米，打造以百合為主題的休閑公園。
2. 百合情緣娛樂(lè)休閑廣場(chǎng)：占地 3 萬(wàn)平方米，設(shè)立百合花或百合仙子雕像。
3. 百合綜合婚慶大酒店：占地 3 萬(wàn)平方米，建筑面積 2.7 萬(wàn)平方米，集餐飲、住宿、婚慶、洗浴、娛樂(lè)多功能于一體。
4. 百合綜合服務(wù)大廈：占地 5 萬(wàn)平方米，建筑面積 6.5 萬(wàn)平方米，涵蓋接待賓館、會(huì)議禮堂等多種功能。
5. 風(fēng)味美食一條街：占地 2 萬(wàn)平方米。
6. 百合智慧康養(yǎng)文旅社區(qū)：占地 30 萬(wàn)平方米，建設(shè)面積 45 萬(wàn)平方米，包括新型住宅、花園等多種配套設(shè)施。
三、資金來(lái)源
1. 企業(yè)出資 3.3 億元（含購(gòu)置百合花苗 1000 萬(wàn)元）。
2. 政府協(xié)調(diào)貸款資金 3000 萬(wàn)元與鄉(xiāng)村振興資金 4000 萬(wàn)元。
3. 爭(zhēng)取國(guó)家資金 1 億元。
4. 招商引資 60 億元。
四、項(xiàng)目效益
（一）經(jīng)濟(jì)效益
項(xiàng)目建成后，將成為多類(lèi)型活動(dòng)基地與銷(xiāo)售地，預(yù)計(jì)當(dāng)年收入 21.68 億元，后續(xù)每年預(yù)計(jì)收入 6.5 億元，主要收入來(lái)源如下：
1. 百合花卉相關(guān)銷(xiāo)售收入 2000 萬(wàn)元。
2. 百合婚慶等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售收入 3000 萬(wàn)元。
3. 百合餐飲、住宿銷(xiāo)售收入 1 億元。
4. 百合游樂(lè)設(shè)施門(mén)票收入 300 萬(wàn)元。
5. 百合旅游紀(jì)念品銷(xiāo)售收入 500 萬(wàn)元。
6. 百合、農(nóng)副產(chǎn)品系列產(chǎn)品加工銷(xiāo)售收入 5 億元。
7. 百合家園智慧康養(yǎng)文旅社區(qū)地產(chǎn)銷(xiāo)售收入 15 億元。
8. 其他收入 1000 萬(wàn)元。
（二）社會(huì)效益
1. 資金投入多元化，帶動(dòng)多方面資源整合與人才引入，包括運(yùn)營(yíng)管理策劃、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、網(wǎng)紅、演藝、書(shū)畫(huà)等人才。
2. 整合國(guó)內(nèi)外資源，建立多類(lèi)型交流合作基地與貿(mào)易關(guān)系，如與法國(guó)建立文化經(jīng)貿(mào)友好城市等。
3. 引進(jìn)多種產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，如設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工、婚慶、光伏、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)及培訓(xùn)、影視、網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)等項(xiàng)目，帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，安置 2000 人就業(yè)。
