2024年以來，安陽市自然資源和規(guī)劃局聚焦群眾急難愁盼問題，創(chuàng)新服務(wù)方式，強化服務(wù)意識，提高服務(wù)質(zhì)量，依法化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題。
一是無錯優(yōu)先，保障權(quán)益。針對住宅部分，按照“群眾無過錯即辦證”原則，凡是房屋無質(zhì)量問題、無消防安全問題，且群眾已經(jīng)履行完買方義務(wù)的，在發(fā)布不動產(chǎn)首次登記公告無異議后，及時為資料齊備的購房群眾開通“綠色通道”，確?！盁o過錯群眾”能夠順利辦理不動產(chǎn)登記。
二是證罰分離、平行辦理。對于存在違反規(guī)劃建設(shè)的項目，由我局依據(jù)規(guī)劃核實意見，對項目存在的問題進行梳理，報市專班會議研究，并根據(jù)會議議定事項，在相關(guān)職能部門進行處罰的同時啟動登記程序。
三是減少前置、容缺辦理。房屋維修基金和公建移交備案不再作為辦理不動產(chǎn)登記前置條件；對于建設(shè)項目人防工程未驗收問題，由市住建局函告市國動辦具體項目信息，容缺人防驗收手續(xù)先行辦理竣工驗收備案，市國動辦對項目違法行為進行處理。
四是精簡材料、并行辦理。將竣工驗收和消防驗收進行整合，統(tǒng)一納入竣工驗收備案表，作為辦理不動產(chǎn)登記的要件。五是代為申請、同步核實。對開發(fā)企業(yè)拒不配合申請不動產(chǎn)首次登記，由轄區(qū)政府代為申請，在申請不動產(chǎn)首次登記時，視為同步申請規(guī)劃核實。（木卡代斯）
