寧果果田野農(nóng)場項目招租
運營主體公告
為進一步豐富鄉(xiāng)村旅游體驗，全面提升文旅融合發(fā)展水平，充分發(fā)揮寧果果田野農(nóng)場在鄉(xiāng)村振興中的示范引領(lǐng)作用，推動洛寧縣上戈鎮(zhèn)農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)的深度融合與健康發(fā)展，現(xiàn)就洛寧縣寧果果田野農(nóng)場項目公開招租運營主體的具體事項公告如下：
一、招租單位
洛寧縣洛水山肴現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司寧果果田野農(nóng)場分公司
二、項目概況
洛寧縣洛水山肴現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司寧果果田野農(nóng)場分公司（以下簡稱 “甲方”）持有寧果果田野農(nóng)場項目。該農(nóng)場坐落于上戈鎮(zhèn)肥凹村，距高速出口僅1公里，總投資約 1000 萬元，運營設(shè)施完備?，F(xiàn)面向社會公開招租，尋求一家具備豐富農(nóng)場運營經(jīng)驗和專業(yè)管理能力的合作伙伴，全面負責寧果果田野農(nóng)場的運營管理事宜。
三、招租內(nèi)容
寧果果田野農(nóng)場項目承租運營，具體涵蓋以下二個方面：
（一）種植板塊
對 200 畝處于盛果期（樹齡 8 年以上）的紅富士蘋果園進行管理與銷售。
（二）文旅板塊
1．負責研學(xué)基地（面積為1200平方米）實踐勞動課程的運營管理。
2．開展無動力游樂場的經(jīng)營管理工作。
3．對蘋果主題超市（面積為120平方米）實施管理與銷售運作。
4．承擔 7 座蘋果主題民宿的管理經(jīng)營事務(wù)。
四、承租方資格要求
1．承租主體可為公司、個人或聯(lián)合體，需具備農(nóng)場運營管理相關(guān)資質(zhì)及豐富經(jīng)驗。
2．應(yīng)組建專業(yè)的運營管理團隊，團隊成員需在農(nóng)場運營管理領(lǐng)域擁有扎實經(jīng)驗與專業(yè)技能。
3．需擁有良好商業(yè)信譽和穩(wěn)定財務(wù)狀況，具備承擔項目運營全部費用的能力。
五、承租方義務(wù)
1．全面負責寧果果田野農(nóng)場日常運營管理，包括農(nóng)作物種植、精心養(yǎng)護、成熟采摘等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)，以及游客接待、研學(xué)團隊接待等日常運營事務(wù)。
2．承擔農(nóng)場整體優(yōu)化升級責任，通過改善農(nóng)場環(huán)境、升級設(shè)施、增設(shè)休閑體驗項目等舉措，提升農(nóng)場整體形象與吸引力。
3．積極參與農(nóng)場品牌建設(shè)與推廣，提升農(nóng)場知名度與影響力。
六、承租金額
1．農(nóng)場每年整體承租金額起步價為 20 萬元。其中，蘋果種植及果樹認領(lǐng)板塊年承租金額 10 萬元；研學(xué)基地、蘋果民宿、蘋果主題超市和無動力游樂場每年承租金額共 10 萬元。
2．承租方投遞承租材料時需繳納 10 萬元保證金。評審結(jié)束后，對未選中的承租方保證金予以退回，選中的承租方保證金待合同到期后退還。
七、承租文件的編制與遞交
1．承租文件應(yīng)包含公司或個人簡介、團隊介紹、農(nóng)場運營管理方案、品牌建設(shè)與推廣計劃、財務(wù)狀況證明等相關(guān)材料。
2．承租文件需嚴格按招租單位要求編制裝訂，并在指定日期前遞交至指定地點。
八、招租流程
1．發(fā)布招標公告：甲方通過合適渠道發(fā)布招租運營主體公告，誠邀符合條件的承租人參與投遞承租文件。
2．承租方報名：符合條件的承租方依公告要求報名。
3．承租文件遞交：承租方按要求編制并遞交承租文件。
4．資格審查：甲方對承租方資格進行審查，篩選出符合要求的承租方。
5．評標與定標：甲方將于2024年12月23日前對承租文件進行審查，依審查結(jié)果確定承租方。
6．簽訂合同：甲方與承租方簽訂寧果果田野農(nóng)場運營合同，明確運營年限及每年固定收益金額。運營合同與具體金額在每年合同到期前一個月內(nèi)重新商議簽訂。
九、聯(lián)系方式
1．聯(lián)系人：吉程飛
2．聯(lián)系電話：15716722970
3．電子郵箱：1043255826@qq.com
十、其他事項
1．本招租運營主體公告最終解釋權(quán)歸洛寧縣洛水山肴現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司寧果果田野農(nóng)場分公司所有。
2．承租方自行承擔參與招租活動產(chǎn)生的一切費用。
3．如有疑問，請及時與招租單位聯(lián)系。
來源：洛寧文旅
