順德龍江鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興再添新項目（詩二首）
一
桑園圍內(nèi)閘涵多，
灌溉工程歷練磨。
緣結(jié)世遺文旅旺，
兩江環(huán)繞漾歡歌。
二
龍江潮起百花開，
綠水龍晟涌浪來。
民宿臨湖閑度假，
鄉(xiāng)村文旅聚宏財。
佛山市順德區(qū)連接樂從、龍江兩鎮(zhèn)的跨江樂龍大橋，轉(zhuǎn)入樂龍路再跨龍江大涌的輔橋，每天皆車水馬龍南北涌動，橋下約二十米處東西橫向的龍江大涌，有一座百年歷史的龍江新閘，屬廣東省文物保護單位，新閘以南在橋與高樓林立城區(qū)之間的三角位，夾集著近千畝可利用再開發(fā)提升的地塊。
佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)是廣東省歷史文化名鎮(zhèn)，屬廣東省文物保護單位的就有：龍江貞女橋、龍江華西察院陳公祠與龍江新閘三個地方，而水陸交通往來方便的尤以龍江新閘。據(jù)查閱《順德水利史話》《龍江鄉(xiāng)志》《龍江千年回眸》《龍江社區(qū)村史》等史料，對于桑園圍以及龍江新閘均有詳細的記載。始建于北宋時期的桑園圍，包括堤防、灌排渠道、涵竇水閘等;是中國古代最大的基圍水利工程，是珠三角灌溉農(nóng)業(yè)發(fā)展的里程碑，在灌溉、防洪排澇、水運、維系人居環(huán)境和良好生態(tài)，以及促進經(jīng)濟和文化發(fā)展等方面，發(fā)揮了重要的作用。桑園圍水利工程的建設(shè)開啟了珠江三角洲地區(qū)大規(guī)模基圍農(nóng)耕開發(fā)的歷史，是?；~塘生產(chǎn)方式的發(fā)端，從開口多個小圍逐步聯(lián)合修筑發(fā)展成為跨縣域、跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)的閉口一個大圍，是廣府文化的共同精神家園。2020年12月，桑園圍被國際灌溉排水委員會列入第七批世界灌溉工程遺產(chǎn)名錄;在全球兩百項世遺灌溉工程，中國占四十二項，其中廣東省佛山市獨一項的桑園圍，從此與廣西秦鑿渠、四川都江堰齊名于世界。
據(jù)有關(guān)鄉(xiāng)志村史云：
桑園圍共有水閘二十四座，
民國十四年(乙丑1925年)，由時任順德縣縣長鄧雄（龍江鎮(zhèn)坦東人）與南?？h長李寶群主持重修桑園圍，修筑里海南坑獅頷口水閘、龍江新閘、歌滘水閘，把南順桑園圍之西側(cè)，與龍江鎮(zhèn)(當(dāng)時順德七區(qū))的保安圍、保豐圍、合成圍、同興圍、定安圍及勒流鎮(zhèn)(當(dāng)時順德六區(qū))的勒北圍等14個小圍聯(lián)接成為合口圍。1925 年筑成龍江新閘后，可北連定安圍，東接桑園圍東基，南接桑園圍西基，直到1970年修筑東海大閘，防洪之功能已由東海大閘東聯(lián)勒北圍接桑園圍東基一線取代。東海大閘建成后，南面防洪一線已移至勒流的勒北圍，這龍江新閘以成內(nèi)涌，僅保留通航排灌休閑觀賞之功能。
隨著改革開放不斷深入、城鄉(xiāng)一體化快速發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地，盤活存量土地等各項利好政策措施，在大灣區(qū)內(nèi)不斷展現(xiàn)。順德龍江鎮(zhèn)這座承載千年文脈、坐擁山水靈秀、充滿創(chuàng)新活力的“中國家具設(shè)計與制造重鎮(zhèn)”，被佛山市劃定為“環(huán)兩江先行區(qū)”，鎮(zhèn)黨委政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)抓住這戰(zhàn)略機遇的“先手棋”，發(fā)揚自力更生、敢為人先的“甘竹灘精神”再升華，與民間資本、企業(yè)能人等各方攜手，在鄉(xiāng)村振興路上再添新項目，先以不到三十畝的建設(shè)用地，讓龍晟悅湖度假村項目與自然共生，保留原有桑基魚塘脈絡(luò)，將嶺南水鄉(xiāng)的建筑美學(xué)、醒獅非遺、漁耕記憶等融入設(shè)計空間，與文旅公園、世遺水利灌溉工程、省文物水閘觀賞等結(jié)緣一起，創(chuàng)建民宿休閑度假村、水上樂園食、住、玩等，帶動近千畝周邊土地的提質(zhì)升級，達到“激活一點，受益一片”的用地效果，共創(chuàng)環(huán)兩江文旅先行項目新輝煌。
9月9日，文旅融合示范項目——龍晟·悅湖度假村項目啟動儀式在龍江鎮(zhèn)新閘對面向南幾十米的文旅公園建設(shè)用地現(xiàn)場正式舉行，來自順德區(qū)委、區(qū)人大、區(qū)政協(xié)、區(qū)農(nóng)業(yè)部門等領(lǐng)導(dǎo)，與龍江鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，以及龍江鎮(zhèn)總商會有關(guān)民營企業(yè)老板，共同見證項目啟動與簽約儀式。
佛山市佳利文化旅游開發(fā)有限公司董事長黃佳祥（右）接受特約攝影記者李海廉采訪。
據(jù)佳利文化旅游開發(fā)公司老板介紹：
龍晟悅湖度假村項目，將推出“湖畔私庭”系列高端住宿產(chǎn)品，涵蓋野泊水屋、花海樹屋、禪意田園三大主題房型，提供極致的自然棲居體驗。同時項目還將引入黃飛鴻醒獅第6代傳人獅隊訓(xùn)練基地，將非遺技藝從“觀賞”推向“體驗”。在項目推進過程中，龍江服務(wù)為先、主動靠前、群策群力，讓我們感受到了干事創(chuàng)業(yè)的‘龍江溫度’，也見證了推動發(fā)展的‘龍江力度’。
龍江鎮(zhèn)黨委書記龍仲英表示：
水網(wǎng)密布的自然稟賦，為龍江奠定了獨特的生態(tài)優(yōu)勢。龍江持續(xù)挖掘和釋放各類在地資源價值，努力破解發(fā)展瓶頸，積極把握政策機遇。龍晟·悅湖度假村項目堅持“建多少、轉(zhuǎn)多少、供多少”的靈活原則，有效解決了土地零散和傳統(tǒng)供地受限的難題，實現(xiàn)了集約高效的土地利用與價值提升。
“該項目通過對29.05畝建設(shè)用地進行精準開發(fā)，帶動近300畝魚塘實現(xiàn)連片經(jīng)營，使魚塘租金提升30%，并有效激活周邊700畝低效用地的再開發(fā)，形成‘一點激活、千畝受益’的土地提質(zhì)增效模式。同時，項目成功推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向農(nóng)文旅體驗、綠色經(jīng)濟與三產(chǎn)融合轉(zhuǎn)型，不僅為農(nóng)村集體經(jīng)濟邁向更高價值發(fā)展提供了可行路徑，也為實現(xiàn)‘鎮(zhèn)村協(xié)同、共贏發(fā)展’提供了可復(fù)制的樣板。”
同時，點狀供地是傳承嶺南文化的重要載體。龍江堅持生態(tài)優(yōu)先，統(tǒng)籌傳承與發(fā)展，促進文旅產(chǎn)業(yè)與農(nóng)耕文化、水鄉(xiāng)風(fēng)貌有機融合。因應(yīng)點狀供地的特性，龍晟·悅湖度假村項目開發(fā)摒棄大拆大建的傳統(tǒng)開發(fā)模式，充分尊重原有的水鄉(xiāng)肌理和生態(tài)本底，將嶺南建筑文化、漁耕文化等元素有機融入民宿群和公共空間設(shè)計之中，并與美岸公園、龍江新閘活化項目、甘竹灘洪潮發(fā)電站等現(xiàn)有資源聯(lián)動，構(gòu)建農(nóng)文旅融合新格局，既提升了土地的經(jīng)濟價值，更延續(xù)了本地歷史文脈，留住了鄉(xiāng)親們的鄉(xiāng)愁記憶，真正做到了讓無形的“文脈”轉(zhuǎn)化為城市有形的“價值”。
順德區(qū)委副書記孫麗也在致辭中表達了期待：希望更多的鎮(zhèn)街和村居大膽改革創(chuàng)新，將點狀供地這個新機制復(fù)制推廣到更多的產(chǎn)業(yè)項目中，推動過去長期看得見卻用不上的沉睡資本，轉(zhuǎn)變?yōu)榭蛇\營、可體驗、受歡迎的高品質(zhì)空間，引導(dǎo)更多社會資本和優(yōu)質(zhì)項目向順德農(nóng)村流動為順德發(fā)展持續(xù)注入澎湃動力。
從佳利文化旅游開發(fā)公司獲悉：
龍晟·悅湖度假村一期占地約328畝，其中點狀建設(shè)用地29.05畝，總投資1.5億元。項目立足順德水鄉(xiāng)底蘊與?；~塘生態(tài)，深度融合民俗非遺科普、復(fù)合種養(yǎng)、農(nóng)事體驗和高端野奢住宿四大特色體驗，致力打造集生態(tài)體驗、休閑娛樂、文化傳承與高端度假于一體的農(nóng)文旅休閑度假新地標。
我們預(yù)?？傮w項目圓滿成功。
（有關(guān)照片素材：由鄒建華、李海廉、呂旭茂、順德城市網(wǎng)、龍江發(fā)布提供，特別鳴謝。）
（來源：廣東新聞攝影）
【責(zé)任編輯：賴怡婷 張清淼 】
