滬派江南新元單元規(guī)劃圖“千年之痕 黑韻新生”藝術(shù)黑陶作品展愛琴?！だ_紛里商業(yè)街夜景“上海灣區(qū)·醉美楓涇”2025美麗中國·全民健康跑
11月8日，在第八屆中國國際進(jìn)口博覽會(huì)上，金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)與動(dòng)趣（杭州）動(dòng)物旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司達(dá)成項(xiàng)目簽約。該項(xiàng)目位于上海樂高樂園度假區(qū)附近，將把1800畝桂花園煥新成全國首個(gè)多維立體沉浸式動(dòng)植物共生體驗(yàn)示范區(qū)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約2.85億元。
新業(yè)態(tài)蓄勢(shì)待發(fā)，這背后是楓涇“咬定青山不放松”的堅(jiān)持。這幾年，楓涇全力承接上海樂高樂園流量溢出，以“留白與承接”優(yōu)化空間布局，既保留古鎮(zhèn)風(fēng)貌，又新增文旅項(xiàng)目、品牌活動(dòng)，形成了古鎮(zhèn)、樂園、鄉(xiāng)村融合發(fā)展的黃金互補(bǔ)鏈。
未來，楓涇將以特色文旅項(xiàng)目為根基，以文旅賦能為核心抓手，在提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭力與文明新風(fēng)尚的基礎(chǔ)上，加速推進(jìn)功能圈、活力圈、消費(fèi)圈深度融合，不斷推動(dòng)楓涇經(jīng)濟(jì)社會(huì)向“新”綻放，為金山區(qū)乃至長三角區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展提供“楓涇實(shí)踐”。
投資新高地
“這不是‘推倒重來’，而是‘錦上添花’。濕地修復(fù)項(xiàng)目需要形成復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)?！苯衲?月以來，每周一下午，圍繞新元單元的改造項(xiàng)目，楓涇鎮(zhèn)規(guī)劃辦、農(nóng)服中心、古鎮(zhèn)旅游公司等多個(gè)職能部門總會(huì)展開頭腦風(fēng)暴，用心“描繪”新元單元的未來畫卷。
作為滬派江南營造15個(gè)試點(diǎn)之一的楓涇新元單元，今年12月將率先啟動(dòng)市級(jí)土地整治項(xiàng)目，整治面積達(dá)2733畝，投資金額超6000萬元，力求在千年圩田上重繪水鄉(xiāng)新圖景。
與新元單元傳承保護(hù)特色村落風(fēng)貌相呼應(yīng)的，是楓涇對(duì)高質(zhì)量、高品質(zhì)項(xiàng)目的謀篇布局。
“文旅市場(chǎng)快速發(fā)展，我們也要與時(shí)俱進(jìn)，并突出故事的優(yōu)勢(shì)與價(jià)值?！睏鳑芄沛?zhèn)旅游公司董事長沈軍講述了新義村改造升級(jí)的背景。新義村被譽(yù)為“中國故事村”，其深厚的文化底蘊(yùn)使得這里成為國內(nèi)故事文化的重要發(fā)源地。經(jīng)過改造，原新義村接待中心升級(jí)為“年度中國好故事”展示窗口，成為傳承與創(chuàng)新故事文化的核心載體。此外，這里還打造了“故事主題世外桃源特色游線”，實(shí)現(xiàn)與樂高樂園的客流互導(dǎo)。
這樣的煥新故事還有不少。在楓涇古鎮(zhèn)與樂高樂園的連線上，楓溪花街將融合品牌餐飲、沉浸式演出、休閑度假等新業(yè)態(tài)，傾力打造“吃住行游購?qiáng)蕦W(xué)”的文旅新場(chǎng)景。新黎村30多畝老舊廠房將改造成集玉石雕刻、研學(xué)交流、農(nóng)業(yè)旅游于一體的“匯珍會(huì)”。這些獨(dú)一無二的景點(diǎn)，將完善并串聯(lián)起“樂高+古鎮(zhèn)+鄉(xiāng)村”全域精品旅游線路，從而讓文旅能級(jí)得到有效提升和承接。
在承接樂高樂園溢出效應(yīng)的過程中，循著古鎮(zhèn)、樂園、鄉(xiāng)村融合發(fā)展脈絡(luò)，新項(xiàng)目的加速落地已然從鄉(xiāng)村延伸至楓涇全域。
走進(jìn)楓涇古鎮(zhèn)北大街，暖黃燈帶沿街鋪展，橋?yàn)忱镅睾泳坝^燈光與河水交相輝映，勾勒出江南水鄉(xiāng)的夜韻；楓溪花街、上下塘老街、新涇路步行街的開發(fā)加速推進(jìn)，讓古鎮(zhèn)業(yè)態(tài)煥發(fā)新生；金楓酒庫、糧庫、油庫等存量空間也在悄然盤活，將賦予老建筑新的功能。更令人期待的是，文化新地標(biāo)——大唐廉相陸贄館也將于年底建設(shè)完成。
一張藍(lán)圖繪到底，一以貫之抓落實(shí)。事實(shí)上，樂高開園兩年前，楓涇鎮(zhèn)黨委、政府始終把承接樂高樂園溢出效應(yīng)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與鄉(xiāng)村振興作為核心任務(wù)。正因如此，楓涇成了無數(shù)投資客相中的發(fā)展熱土。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來，全鎮(zhèn)各類投資項(xiàng)目總額超36.33億元，其中文旅項(xiàng)目占全部投資的34%左右。
數(shù)字背后，是投資者對(duì)楓涇文旅融合發(fā)展的堅(jiān)定信心?！把巯?，我們正積極擁抱‘學(xué)子經(jīng)濟(jì)’‘銀發(fā)經(jīng)濟(jì)’兩大風(fēng)口，重點(diǎn)布局古鎮(zhèn)漫游、鄉(xiāng)村旅游、研學(xué)旅游等新業(yè)態(tài)，依托文旅賦能，將樂高樂園的溢出效應(yīng)進(jìn)行再拓展、再深化?！睏鳑苕?zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長胡淑華表示。
文旅新賦能
今年10月，“千年之痕·黑韻新生”藝術(shù)黑陶作品展在市中心商圈啟幕。百余件黑陶作品不僅掀起觀展熱潮，更吸引當(dāng)代陶瓷藝術(shù)領(lǐng)軍人物鐘蓮生等業(yè)界“大咖”鼎力加持。展覽前后，金山藝術(shù)黑陶研究院負(fù)責(zé)人謝江的手機(jī)來電絡(luò)繹不絕，“有想了解黑陶燒制工藝的，還有主動(dòng)尋求合作的”。
這場(chǎng)黑陶展的轟動(dòng)效應(yīng)，恰是楓涇深挖文化基因、打造專屬文化IP的生動(dòng)注腳。
作為延續(xù)19年的文旅盛事，今年的“吳跟越角”水鄉(xiāng)婚典已悄然完成從地方民俗到古鎮(zhèn)文旅融合特色I(xiàn)P的華麗蛻變?；顒?dòng)不僅完整保留“接親、水路巡游、正婚儀式”三大核心傳統(tǒng)環(huán)節(jié)，更以唐制婚服的華美儀仗、搖櫓喜船的婉約巡游、唐代婚俗的莊重儀式，構(gòu)筑起強(qiáng)大的“流量磁場(chǎng)”。
此外，2025第五屆丁聰國際漫畫插畫大展整合國內(nèi)外137件作品分別在楓涇古鎮(zhèn)與劉海粟美術(shù)館展陳，吸引大量市民打卡，漫畫IP與古鎮(zhèn)肌理深度融合；“顧水如”杯青少年圍棋升段賽則吸引全市千余名圍棋愛好者齊聚楓涇，以棋為媒，推動(dòng)更多游客群體從“一日打卡”向“深度停留”升級(jí)。
當(dāng)文化IP持續(xù)釋放影響力時(shí)，楓涇更以創(chuàng)新活動(dòng)打破“古鎮(zhèn)＝傳統(tǒng)”的刻板標(biāo)簽，主動(dòng)承接樂高樂園帶來的高頻客流。
今年，在楓涇，第七屆中國AFOL節(jié)匯聚200余名創(chuàng)作者、超千名愛好者，讓樂高積木潮流與古鎮(zhèn)碰撞出消費(fèi)火花；“美麗中國·全民健身跑”吸引3000名跑者參賽，線上圍觀超130萬人次，將賽事流量精準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為消費(fèi)動(dòng)力。
在各類賽事的加持下，楓涇豐富的工廠資源和優(yōu)質(zhì)的工業(yè)產(chǎn)品成了推動(dòng)文旅農(nóng)商體展融合發(fā)展、創(chuàng)造消費(fèi)場(chǎng)景激發(fā)消費(fèi)活力的新動(dòng)能新引擎。勁霸男裝工廠店、楓涇九豐農(nóng)場(chǎng)、寶路工廠店被評(píng)為金山特色工廠店。
文化賦能與流量轉(zhuǎn)化的融合效應(yīng)，還在樂高樂園配套商業(yè)街“愛琴海·繽紛里”迎來爆發(fā)式呈現(xiàn)。從“繽紛錦繡·灣區(qū)華章”音樂煙花秀點(diǎn)亮夜空，到“星空放映會(huì)”與親子項(xiàng)目“星零界·像素王國”打造的沉浸式體驗(yàn)，成功構(gòu)建起“現(xiàn)象級(jí)”消費(fèi)場(chǎng)景，讓文旅熱度落地為消費(fèi)動(dòng)能。
“十一”黃金周期間，“愛琴海·繽紛里”商業(yè)街日均客流超11萬人次，超40家商戶單日銷售額刷新歷史、狂攬千萬元業(yè)績。以餐飲品牌“阿元來了”為例，國慶期間店鋪內(nèi)人聲鼎沸，營業(yè)額同比增長300%以上?！傲髁恳?chǎng)”與“消費(fèi)新高地”逐漸成為“愛琴海·繽紛里”商業(yè)街的高頻“代名詞”。
正是在這種熱度的推波助瀾下，楓涇旅游人數(shù)也同步刷新紀(jì)錄。上海樂高樂園開園以來，楓涇全域累計(jì)接待游客超700萬人次，千年古鎮(zhèn)迸發(fā)無限生機(jī)與精彩。
行業(yè)新標(biāo)桿
上海作為國慶假期熱門旅游目的地，龐大的外地游客基數(shù)不僅為楓涇帶來多元化客流，更有效拉動(dòng)楓涇住宿、餐飲等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)消費(fèi)增長。數(shù)據(jù)顯示，樂高樂園配套酒店國慶前后連續(xù)十日實(shí)現(xiàn)滿房，不少家庭為錯(cuò)峰游玩，提前一周便完成住宿預(yù)訂，“樂高效應(yīng)”下的住宿需求持續(xù)攀升。
面對(duì)旺盛的市場(chǎng)需求，距離樂高樂園僅150米的上海繽紛里希爾頓嘉悅里酒店已于9月底正式開業(yè)。作為希爾頓集團(tuán)在滬布局的首家品牌嘉悅里酒店，該酒店依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)與特色設(shè)計(jì)理念，成為楓涇住宿領(lǐng)域“品牌標(biāo)桿與品質(zhì)典范”的代表。據(jù)介紹，酒店客房每間平均面積超40平方米，共設(shè)250間客房，其中約80%針對(duì)家庭旅客設(shè)計(jì)，另配備30間露臺(tái)房及套房，可滿足不同家庭的住宿需求。自此，“東有希爾頓、西有喜來登”的高端住宿格局正式成型，填補(bǔ)了楓涇區(qū)域高端旅居市場(chǎng)的供給空白。
對(duì)楓涇而言，推動(dòng)游客“留下來、住下來”，實(shí)現(xiàn)樂園人流向“過夜消費(fèi)”轉(zhuǎn)化，是提升文旅經(jīng)濟(jì)附加值的關(guān)鍵。而這一目標(biāo)的達(dá)成，既需品牌加持，更需品質(zhì)支撐。早在2023年下半年，楓涇便全面梳理鎮(zhèn)域成熟資源，通過“騰籠換鳥”策略引進(jìn)優(yōu)質(zhì)民宿項(xiàng)目，助力住宿品質(zhì)升級(jí)。
界河里民宿便是其中的典型代表。民宿投資人鄭安國表示，當(dāng)初決定改造老廠房打造民宿，正是看中了樂高樂園落戶帶來的發(fā)展機(jī)遇。界河里民宿坐落于楓涇古鎮(zhèn)青石板路深處，14間客房分別以古鎮(zhèn)“慶云橋”“躋云橋”“得泉亭”等文化地標(biāo)命名，庭院內(nèi)白墻黛瓦、親水回廊盡顯江南水鄉(xiāng)特色。自今年8月以來，該民宿客房預(yù)訂持續(xù)超過七成，以親子家庭為主?！霸S多客人反饋‘住在這里既能暢玩樂高樂園，又能暢游古鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)雙重體驗(yàn)’?！?/p>
近年來，類似界河里民宿這樣借勢(shì)樂高樂園發(fā)展的住宿項(xiàng)目不斷增多。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年楓涇住宿業(yè)新增21家市場(chǎng)主體，客房總數(shù)達(dá)2086間，較2024年前增長了2倍多；餐飲商戶新增58家，同比增長10%。目前，新義故事主題民宿、喜來登酒店二期、山麓酒店三期等26家酒店及民宿項(xiàng)目正有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)新增客房771間，“星級(jí)酒店、賓旅館、特色民宿”的多元梯度住宿體系在楓涇已初步構(gòu)建完成。
文明新風(fēng)尚
作為樂高樂園所在地，今年年初，楓涇就錨定樂高樂園夏季開園的既定目標(biāo)，精心制定“保開園、承溢出”總體工作方案，并迅速開展樂高聯(lián)動(dòng)、配套開發(fā)、運(yùn)營管理等多個(gè)專項(xiàng)行動(dòng)，確保各項(xiàng)保障措施精準(zhǔn)落地，為樂園順利開園筑牢基礎(chǔ)。
保障開園，民生先行。緊鄰興北路的泖橋村村民張佰林對(duì)此深有感觸：“鎮(zhèn)里主動(dòng)為我們安裝隔音窗，還向我們征求窗戶的樣式和功能，這樣的貼心舉措讓我們很安心?！庇捎诜课萁ㄔO(shè)年代久遠(yuǎn)，他家的窗戶早已松動(dòng)，而興北路的交通噪聲更是日常困擾。通過前期調(diào)研和人民建議征集，楓涇在開園前夕，不僅為興新公路、南楓公路東西段等沿線898戶村民全部安裝了雙層隔聲窗，還同步優(yōu)化了道路降噪設(shè)計(jì)，用實(shí)際行動(dòng)化解了村民的“近憂”。
在解決民生痛點(diǎn)的同時(shí)，楓涇更立足居民和游客的整體感受，全力營造優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn)氛圍與環(huán)境面貌。自今年2月起，楓涇持續(xù)推進(jìn)“當(dāng)好東道主，文明迎開園”主題實(shí)踐活動(dòng)，并以“潔美鄉(xiāng)村攻堅(jiān)清潔日”活動(dòng)為抓手，以文明有禮的形象，共同為樂高樂園開園“擦亮”底色。
環(huán)境整治既是鄉(xiāng)村振興的“先手棋”，更是迎接樂園開園的“必答題”。在各職能部門的高效協(xié)同下，樂高樂園周邊13條段、總長23.72公里的道路及沿線環(huán)境完成綜合整治，區(qū)域整體形象煥然一新?？吹綐犯邩穲@所在村五一村翻天覆地的變化，不少已搬遷村民由衷地感慨道，“相比之前，環(huán)境變化太大了，商業(yè)街也更有逛頭了”。
此外，在樂高樂園開園迎客前夕，楓涇征集并對(duì)外發(fā)布了《東道主文明公約》，公約圍繞文明規(guī)范、文明旅游、文明經(jīng)營、文明從業(yè)、文明上網(wǎng)等5個(gè)方面，引導(dǎo)全鎮(zhèn)市民自覺踐行，共樹文明新風(fēng)。
從安裝隔音窗的民生溫度，到環(huán)境整治的全域力度，再到文明公約的潤物無聲，這些都印證著楓涇以高度責(zé)任感與溫情服務(wù)，為樂高樂園順利運(yùn)營保駕護(hù)航，既彰顯了城市管理的精細(xì)與溫度，更為楓涇經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展夯實(shí)了基礎(chǔ)。
展形象、聚人氣，也是促消費(fèi)、興產(chǎn)業(yè)。站在“十四五”收官與“十五五”謀篇的交匯點(diǎn)，“未來，楓涇將進(jìn)一步強(qiáng)化‘文旅賦能’的牽引作用，培育文旅農(nóng)商體展六業(yè)融合發(fā)展的新場(chǎng)景、新業(yè)態(tài)，讓千年古鎮(zhèn)的深厚歷史文脈和樂高樂園的澎湃新動(dòng)能持續(xù)推動(dòng)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展，在上海西南門戶構(gòu)筑更具美麗的‘楓’景線”。楓涇鎮(zhèn)黨委書記王明法表示。
來源：上觀新聞作者：朱麗燕
題圖說明：上海樂高樂園度假區(qū)
