活力深業(yè)傳佳訊，交流互鑒促提升
——記寶龍街道物業(yè)團(tuán)隊(duì)赴深業(yè)花園小區(qū)參觀學(xué)習(xí)
（李中旺）
11月27日上午，寶龍街道30余位物業(yè)服務(wù)管理人員，蒞臨蓮花街道深業(yè)花園小區(qū)參觀指導(dǎo)。深業(yè)花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理中心主任林四平接待并作了主題回報(bào)和情況介紹 ，深業(yè)花園小區(qū)副主任謝高磊隨行。作為福田區(qū)首批評(píng)定的現(xiàn)代活力小區(qū)，深業(yè)花園的治理成效離不開物業(yè)、業(yè)委會(huì)、全體業(yè)主及小區(qū)黨支部的同心協(xié)力。此次參訪以交流為橋、以互鑒為翼，讓優(yōu)秀治理經(jīng)驗(yàn)得以傳播，也為雙方后續(xù)工作注入新的活力?，F(xiàn)將此次活動(dòng)以詩(shī)為贊，共勉共進(jìn)：
藏著和諧共處的密碼重重。
取長(zhǎng)補(bǔ)短，相互交流，
共赴更好的未來，
讓活力的種子在更多街巷盛開，讓幸福的模樣在共治中澎湃。
共繪民生幸福長(zhǎng)。
共譜安居幸福謠。
編后語(yǔ)：
一程參訪，一份收獲；一次交流，一種成長(zhǎng)。深業(yè)花園小區(qū)以黨建為引領(lǐng)、以民生為根本、以共治為路徑，走出了一條現(xiàn)代活力小區(qū)的建設(shè)之路。此次寶龍街道物業(yè)團(tuán)隊(duì)的參觀學(xué)習(xí)，既是對(duì)深業(yè)花園治理成效的肯定，更是一次經(jīng)驗(yàn)共享、攜手共進(jìn)的有益實(shí)踐。愿雙方以此次交流為契機(jī)，將所學(xué)所悟轉(zhuǎn)化為實(shí)干動(dòng)力，持續(xù)提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與社區(qū)治理水平，讓更多居民在和諧宜居的環(huán)境中收獲幸福，讓現(xiàn)代活力的種子在更多社區(qū)生根發(fā)芽、開花結(jié)果！
（附： 林四平主任重點(diǎn)介紹的深業(yè)花園小區(qū)10個(gè)亮點(diǎn)：①綠化面積超過了2萬(wàn)平米，花草樹木養(yǎng)護(hù)到位，花紅草綠樹茂，假山杜鵑花盛開迷人。②小區(qū)有3千平米的水景池一年四季有專人養(yǎng)護(hù)，水景池水清澈見底，圍繞池邊散步是一種享受。住戶在陽(yáng)臺(tái)或窗戶俯瞰小區(qū)樹木、綠化、水景池令人心曠神怡。③走進(jìn)會(huì)所，可以看到和聽到小區(qū)老人學(xué)校歌聲悠揚(yáng)，真可謂老有所學(xué)，老有所樂。④黨建引領(lǐng)基層治理好。小區(qū)有兩個(gè)黨支部，96名黨員。黨支部在小區(qū)共建共治共享中起到了引領(lǐng)示范作用，發(fā)揮了先鋒模范作用。⑤業(yè)委會(huì)對(duì)物業(yè)既做到了嚴(yán)格監(jiān)督，又能夠密切配合，主任和副主任都是研究生學(xué)歷，知識(shí)淵博，能力強(qiáng)勁。業(yè)委會(huì)對(duì)管理處工作的監(jiān)督、支持與理解使得小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不斷改進(jìn)、提升，使得小區(qū)呈現(xiàn)和諧、綠美、平安、幸福氛圍。今年6月份，物業(yè)與第四屆業(yè)主大會(huì)簽定了為期5年的物業(yè)合同，本次業(yè)主大會(huì)一共對(duì)20個(gè)議題進(jìn)行了表決，全部以雙三分二以上并95%同意。其中裝修押金一萬(wàn)及裝修嚴(yán)禁事項(xiàng)都通過業(yè)主大會(huì)表決得以通過。這種局面與業(yè)主對(duì)物業(yè)工作的認(rèn)可及業(yè)委會(huì)的正確引導(dǎo)是分不開的。小區(qū)和諧，居民安居樂業(yè)，業(yè)委會(huì)起到了非常重要的作用。⑥小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理中心的團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理非常重要，分工明確，員工對(duì)企業(yè)忠誠(chéng)，責(zé)任心強(qiáng)，執(zhí)行力到位。⑦小區(qū)熱心業(yè)主積極參與并關(guān)心小區(qū)的各項(xiàng)工作，積極了解物業(yè)，走進(jìn)物業(yè)， 熟知物業(yè)工作流程 ，從而理解物業(yè)并宣傳物業(yè)，最終成了物業(yè)的知心朋友。⑧小區(qū)業(yè)主成立有義工隊(duì)伍。業(yè)委會(huì)、物業(yè)通力協(xié)作讓義工隊(duì)為小區(qū)建設(shè)出力流汗有信心。義工隊(duì)員包括業(yè)委會(huì)、物業(yè)人員在治理小區(qū)流浪貓這件事上做得非常好，愛心愛貓業(yè)主先后捐款2萬(wàn)多元，對(duì)小區(qū)流浪貓先后通過做絕育手術(shù)與愛心人士認(rèn)養(yǎng)加專人專點(diǎn)定時(shí)喂養(yǎng)等多種方式，得以有效治理，達(dá)到了小區(qū)人與動(dòng)物和諧共處，路面、草坪、綠化帶干凈衛(wèi)生的狀態(tài)。⑨物業(yè)費(fèi)收繳率99%，小區(qū)包干制，公共收益50%用于小區(qū)重要維修，其余歸物業(yè)。⑩、科技賦能。小區(qū)配備更新有監(jiān)控，有效地防止了高空拋物、墜物現(xiàn)象的發(fā)生。）
