近些年來，由于國(guó)家從法律法規(guī)上禁止對(duì)豪華別墅的土地供應(yīng)，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)生活品質(zhì)要求的不斷提高，追逐別墅的人越來越多，這意味著別墅項(xiàng)目已經(jīng)成為非常難求的稀缺資源。別墅供應(yīng)市場(chǎng)急劇萎縮造成開發(fā)別墅區(qū)成為了利潤(rùn)豐厚的項(xiàng)目，為了尋求更多的利潤(rùn)，地產(chǎn)商和某些地方行政部門官員達(dá)成某種“默契”，在高額利潤(rùn)的誘惑下，地方行政部門不遵守國(guó)家有關(guān)土地方面的法律法規(guī)，私自批復(fù)別墅用地或默認(rèn)違法事實(shí)。
近日，本網(wǎng)接到河南省駐馬店市驛城區(qū)蟻蜂鎮(zhèn)火樓村村民反映稱，在該村境內(nèi)，有一片開發(fā)商為山水名城所建的豪華仿古別墅群，有大約200余套，現(xiàn)在基本完工。公開以每套60多萬的價(jià)格對(duì)外進(jìn)行出售。自2013動(dòng)工以來，占用林地200多畝，破壞生態(tài)，毀林削山、挖湖建房，現(xiàn)在已經(jīng)基本完工，在沒有任何審批、建筑手續(xù)的情況下，卻依然一路綠燈，直至完工。在這個(gè)莊園建設(shè)期間沒有見到任何部門和單位來進(jìn)行制止施工，也沒有進(jìn)行相關(guān)調(diào)查處理，不知道原因何在？在這里國(guó)法國(guó)規(guī)都形同虛設(shè)，淪為“一紙空文”。林地上建起的豪華別墅群，仍屹立不倒。
為進(jìn)一步了解情況，5月17日，工作人員在趕往現(xiàn)場(chǎng)，在這里見到了村民所講的開發(fā)的別墅群。在現(xiàn)場(chǎng)可以看到，這個(gè)別墅群群落由200余棟獨(dú)立或聯(lián)排類型的別墅構(gòu)成，主體已基本完工，但現(xiàn)在仍有部分工人正在進(jìn)行施工。站在門口可以感受到這個(gè)項(xiàng)目的確氣勢(shì)磅礴，豪華壯觀。采取的都是仿古式建設(shè)風(fēng)格，坐落掩映在青山碧樹當(dāng)中，在周圍優(yōu)美自然風(fēng)光的襯托下，顯得更加是熠熠生輝、高端大氣上檔次。
另?yè)?jù)知情村民透露，這些房子2013年就動(dòng)工了，沒聽說是要建什么新型社區(qū)，這些房子就不是村里蓋的，都是鄉(xiāng)里聯(lián)系開發(fā)商蓋了之后當(dāng)做“別墅”賣的，房子價(jià)格很高，面積也很大，每套都賣五、六十萬元，附近村里老百姓根本買不得起!都是賣給駐馬店市區(qū)里和外地的有錢人了。以前這片地是該村里的好地和林地，種糧食什么的產(chǎn)量也高，鎮(zhèn)里的領(lǐng)導(dǎo)就是因?yàn)榭吹竭@里金頂山旅游景區(qū)環(huán)境好，開發(fā)別墅賺錢，所以就欺騙村民征地，然后再賣地給開發(fā)商借各種名義開發(fā)建別墅。
國(guó)家早就在2003年提出的“禁墅令”，2006年5月，國(guó)土資源部下發(fā)《關(guān)于當(dāng)前進(jìn)一步從嚴(yán)土地管理的緊急通知》，再次重申在全國(guó)范圍內(nèi)停止別墅供地，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理。2008年1月，國(guó)務(wù)院下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約用地的通知》，要求“合理安排住宅用地，繼續(xù)停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地供應(yīng)”。2010年出臺(tái)的“國(guó)19條”中，也重申嚴(yán)禁向別墅供地。
國(guó)土資源部停止別墅用地供應(yīng)的禁令已經(jīng)下達(dá)近10多年之久，此后，別墅供地禁令被國(guó)務(wù)院、國(guó)土資源部一再重申。但別墅并沒有絕跡，獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、疊加等各種類型的別墅層出不窮。那么在蟻蜂鎮(zhèn)政府和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)眼皮底下這么大的別墅類房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)到現(xiàn)在規(guī)模，是否各種手續(xù)齊全？這些房產(chǎn)項(xiàng)目是否經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)?如果有，又是誰能置國(guó)家的法律法規(guī)于不顧，有如此大的能耐批下來的呢？這一切不由讓人深深質(zhì)疑。
據(jù)工作人員了解到，早在2013項(xiàng)目開工之時(shí)有關(guān)媒體就已多次報(bào)道，該項(xiàng)目為何能在輿論監(jiān)督的情況下依舊削山毀林的進(jìn)行，依舊能夠屹立不倒，平地起高樓！
希望問題暴露以后，駐馬店市驛城區(qū)國(guó)土和林業(yè)、建設(shè)部門，盡快調(diào)查清楚原因所在，確認(rèn)其違法占地、毀林、建設(shè)的具體面積、數(shù)量，依法依規(guī)、實(shí)事求是、盡早地拿出調(diào)查結(jié)果和處理意見，向媒體和社會(huì)進(jìn)行公布，還老百姓一個(gè)明白。
對(duì)于駐馬店市驛城區(qū)蟻蜂鎮(zhèn)螞蟻山違規(guī)建豪華別墅一事，本網(wǎng)將予以繼續(xù)關(guān)注。
